Vente divers 220 000 €

46,62 m²

Aix-les-Bains (73100)

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4 719 €/m²

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Description

En centre-ville d'Aix-les-Bains, à deux pas des commodités, à vendre les murs d'un local commercial avec studio attenant, le tout formant un seul lot en copropriété d'une surface totale de 46.62 m². Le bien se compose de : - Un local commercial avec vitrine sur rue - Un studio communicant avec le local ou pouvant être exploité séparément Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet (profession libérale, bureau, cabinet, commerce). Toutes activités sauf restauration. Les biens sont vendus libres de toute occupation. Biens vendus en un seul lot Taxe foncière : 1 066 € / an Charges de copropriété : 226 € / trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 24 Aucune procédure en cours Bien soumis au statut juridique de la copropriété Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : Site :

Publiée le 11/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 7300331550 - Réf Superimmo : ANVXZFFUP

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 4 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,62 m²	Copropriété de 24 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 9,1%

220 000 €

11 septembre 2025

242 000 €

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