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Description

En centre-ville d'Aix-les-Bains, à deux pas des commodités, à vendre les murs d'un local commercial avec studio attenant, le tout formant un seul lot en copropriété d'une surface totale de 46.62 m². Le bien se compose de : - Un local commercial avec vitrine sur rue - Un studio communicant avec le local ou pouvant être exploité séparément Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet (profession libérale, bureau, cabinet, commerce…). Toutes activités sauf restauration. Les biens sont vendus libres de toute occupation. Biens vendus en un seul lot Taxe foncière : 1 066 € / an Charges de copropriété : 226 € / trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 24 Aucune procédure en cours Bien soumis au statut juridique de la copropriété Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : Site :

Publiée le 11/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 7300331550 - Réf Superimmo : ANVXZFFUP
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,62 m²Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 9,1%

220 000 €
11 septembre 2025
242 000 €
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