Superimmo
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Vente divers 690 000 €
468 m²
Reims (51100)

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  • 1 474 €/m²
  • 4 Garages
  • Chauffage au gaz
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Description

Entrepôt et local commercial d'exception à Reims
Découvrez ce magnifique entrepôt et local commercial de 616 m² au total, situé au coeur de la ville de Reims (51100), à proximité de toutes les commodités. Cet espace moderne et fonctionnel est réparti en 268 m² d'entrepôt et 200 m² de local commercial, offrant ainsi une surface généreuse pour développer votre activité professionnelle.
L'entrepôt dispose d'un parking privé et de 4 places de stationnement intérieur, pour faciliter l'accès à vos clients et collaborateurs. Le chauffage gaz de ville, et les sanitaires présents sur place vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement situé, cet entrepôt et local commercial se trouvent à 5 minutes à pied des transports en commun (bus), des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et d'un collège. Vous pourrez également profiter de nombreux commerces de proximité, tels que des épiceries, des restaurants et un parc et jardin, tous accessibles en seulement 5 minutes de marche.
En plus de ces commodités, vous trouverez un hôpital à 15 minutes à pied ainsi que de nombreux médecins généralistes à seulement 10 minutes. L'accès à internet haut débit et à la fibre est également disponible, pour vous permettre de travailler dans les meilleures conditions.
Cet entrepôt et local commercial offrent un potentiel exceptionnel pour développer votre activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : MV121-VESTAIMMO51 - Réf Superimmo : ANVXZG5HF
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

468 m²4 Garages
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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