Vente divers 699 000 €

468 m²

Ensisheim (68190)

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1 494 €/m²
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Description

À vendre : locaux d'activité situés à Ensisheim (68190), offrant une surface exploitable de 468 m². Ce bien a été édifié en 2005 sur un terrain clos de 5 037 m², garantissant sécurité et espace pour vos activités avec parking pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès proche aux autoroutes reliant Strasbourg, Mulhouse, Bâle, Freiburg ainsi que l'EuroAirport de Bâle-Mulhouse.
Atouts :
- Surface exploitable 468 m²
- Terrain clos : 5 037m² entièrement clôturé, aménagé et arboré avec belle visibilité
- Parking : stationnement aisé pour collaborateurs, clients, fournisseurs...
- Accessibilité : proximité des axes routiers stratégiques
- ERP accessible aux PMR
- Sanitaires
- Sous-sol pour archives
Caractéristiques techniques:
- Isolation intérieure- Menuiserie en double-vitrage PVC
- Chaudière gaz basse température
- VMC
- Climatisation
Ce bien représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement adapté aux exigences professionnelles avec une situation géographique idéale entre la France, l'Allemagne et la Suisse.
Rejoignez les entreprises déjà présentes sur la commune comme THK, Culligan, Calipro, SDIS…) !
Classe énergie : D
Date de réalisation du DPE : 06/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8 836 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/03/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : VP192-LH - Réf Superimmo : ANVXY38ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

468 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 836 € / an

Maximum : 8 836 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 4%

699 000 €

15 mars 2025

728 000 €

Localisation

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Siren : 830520086 - N° de carte professionnelle : 68022017000020358