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Vente divers 990 000 €
465 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Fos-sur-Mer (13270)
465 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Fos-sur-Mer (13270)
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- 2 129 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, vous propose à Fos sur Mer, une belle opportunité d'affaire avec une Société qui se compose de son local commercial de 465m² sur un terrain de 1050m² avec son fond de commerce climatisation et chauffage industriel, ainsi qu'un spacieux appartement de 100m². Le local commercial récent, fonctionnel et de bonne facture, se compose de divers espaces : Le 1er Niveau dispose de 2 espaces distincts : - Le 1er espace, 100m² de bureaux administratifs avec 2 pièces bureaux, une entrée/accueil, un W.C., et une pièce "employé" indépendante avec un espace manger/vestiaire comportant aussi une douche et un W.C. Le tout est climatisé et un système d'alarme avec caméra est déjà installé. - Le 2ème espace, 265m² d'atelier avec un espace stockage quincaillerie, un espace outillage et un espace travail, le tout avec une grande porte d'entrée à l'arrière du bâtiment. Le 2ème Niveau : - 100m² d'appartement avec de très beau volume qui se compose d'une spacieuse salle de vie avec salle à manger, salon et cuisine américaine, 2 grandes chambres dont une à finaliser, une douche et un W.C. séparé. L'extérieur fait le tour du bâtiment ce qui permet plusieurs configurations pour les éléments suivants : Stockage, circulation atelier et emplacement parking employé/client. Un portail et une benne son présents pour compléter cet extérieur clôturé. Le fond de commerce de l'Entreprise NCI créée en 2002 et dont voici les éléments qui le compose : - Son fond de commerce actif avec 3 employés (Une secrétaire comptable, une téléprospectrice, un technicien et un apprenti) - 3 véhicules et 1 chariot élévateur - De l'outillage - De l'informatique - Du mobilier de bureau - Du Mobilier atelier - Du Mobilier vestiaire - Proche des industries et des particuliers - Visibilité depuis la route principale Tous ces éléments vous permettront de reprendre une entreprise active qui est spécialisée dans la vente, l'installation et le SAV de climatisation, pompes à chaleur air-eau, plomberie, électricité, chauffage industriel et nettoyeurs haute pression. Très belle opportunité commerciale qui propose un profil complet, à saisir ! - - - - - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 pour une réponse plus rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.
Publiée le 24/05/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : AJU267 - Réf Superimmo : ANVXYM5CB
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 2 129 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 465 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 050 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 2005 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/02/2025.
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