Vente divers 750 000 €

460 m²

19 pièces 19 p

10 chambres 10 ch

Vézelay (89450)

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1 630 €/m²
Exclusivité
2 Garages

LACROIX FABIEN - Provimo

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Description

Aux portes du Morvan, un domaine de caractère pour une vie de famille ou un projet d'accueil unique, À seulement 8 km de Vézelay et de la gare TER Bourgogne, a l'entrée du Parc naturel régional du Morvan, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie idyllique, entre nature préservée, espace, et potentiel d’exploitation multiple.Sur plus d’un hectare de terrain bordé par un ruisseau, le domaine se compose de trois maisons d’habitation, offrant un total généreux de chambres, salons, espaces de vie et dépendances. Chaque bâtiment dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en proposant le confort nécessaire à une grande famille ou à un projet d'accueil touristique.La première maison, partiellement élevée sur caves, s’ouvre sur un vaste séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains avec douche, buanderie, chaufferie, et un grenier aménageable. Une belle terrasse invite à la détente.La seconde, plus vaste, allie caractère et fonctionnalité. Elle propose plusieurs salons à niveaux variés, une cuisine conviviale, cinq chambres, dont certaines avec salles de bains privatives, balnéothérapie, mezzanines et dressing. Chaque espace a été pensé pour allier intimité et convivialité.La troisième maison, de plain-pied, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC. Elle est idéale pour accueillir famille, amis ou locataires.À cela s’ajoutent un grand garage-atelier avec mezzanines, des boxes pour chevaux avec sellerie, une carrière d'équitation, un bâtiment en ruines à réhabiliter selon vos envies, ainsi que des prairies et espaces extérieurs ouverts sur la campagne environnante.Ce bien est une opportunité rare pour une grande famille souhaitant se reconnecter à la nature, créer un lieu de vie partagé, ou développer une activité de gîte, équestre ou de loisirs de pleine nature (possibilité d'acquerir également un terrain de motocross privé).Le charme de la Bourgogne, la proximité de sites emblématiques comme Vézelay, l’accessibilité depuis Paris en train, et la qualité des aménagements font de ce domaine une véritable perle dans un écrin de verdure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : FLIP2025067 - Réf Superimmo : ANVXZZF0E

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

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460 m² - 19 pièces - 10 chambres - ter. 10 273 m²	2 Garages
1 salle d'eau - 4 salles de bain	5 wc

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