Vente divers 448 000 €

460 m²

Rouen (76100)

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974 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

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Description

Proche Rouen, A vendre Ensemble immobilier comprenant un local d'activité de 350 m² environ et une maison de 90 m² environ. Cette dernière comprend, au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une salle de bains avec wc. Au 1er étage : deux chambres, une salle de douches avec wc. Au second étage : une chambre. Cour privative. Cour pour parking d'environ 10 voitures. Idéal pour carrossier l'atelier est équipé de tout le matériel nécessaire pour ce type d'activité pont, cabine de peinture et tout l'outillage nécessaire. 07AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Philippe RAGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333 628 824 - ROUEN.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 29/07/2025 - Réf. agence : 2537PR - Réf Superimmo : ANVXYQITC

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 974 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

460 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

6 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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