Vente divers 920 000 €

460 m²

14 pièces 14 p

14 chambres 14 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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2 000 €/m²
Exclusivité
3 Garages

Cindy BEUMER - IDLR

06 11 31 75 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle et grande demeure. Propriété de 450 m2 (hôtel / chambres d’hôtes) prêt à exploiter.
Située à 25 minutes de Beaune et à 25 minutes de Chalon-sur-Saône.
IDLR vous propose en exclusivité cette magnifique demeure située à Verdun-sur-le-Doubs, au confluent du Doubs et de la Saône.
Propriété vendue clé en main : bâtiments, équipements, mobilier et fonds de commerce d’hébergement touristique inclus, avec résultats financiers positifs à l'appui.
Un lieu plein de charme et de possibilités :
Surface habitable : 450 m2 répartis entre un bâtiment principal et une annexe
Bâtiment principal : 7 chambres et 2 suites, toutes climatisées, Cuisine professionnelle entièrement équipée, Salle à manger / salle de réception, Bar et espace d’accueil chaleureux, Cuisine d’été extérieure.
Bâtiment annexe : Buanderie professionnelle équipée, Cave climatisée, 3 garages, À l’étage : 4 chambres à rénover pour développer davantage de capacité d’accueil.
Extérieurs soignés sur un terrain de 3 400 m2 : Parc arboré et paysager, Terrain de pétanque, fontaine, coins détente
Un beau potentiel d'aménagement : Une activité touristique : chambres d’hôtes, maison d’hôtes, hôtel de charme ou auberge
Un projet familial : grande maison pour famille nombreuse ou intergénérationnelle

Dossier complet et visite sur demande.
L’ensemble a encore bien des atouts à révéler ! Pour découvrir tout son potentiel ou organiser une visite, contactez-nous au 06 11 31 75 23.
DPE : F, GES : F. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : mandat 6003 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy (EI) NoRSAC : 753505361, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € sur les années 2017,2018,2019.
Honoraires charge : vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6003 - Réf Superimmo : ANVXZ8LZO

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Caractérisques

Prix de vente : 920 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

460 m² - 14 pièces - 14 chambres	3 Garages
11 salles de bain	12 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

491 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2021.

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