Vente divers 134 000 €

45 m²

Saint-Louis (97421)

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2 978 €/m²
Terrasse

A.V.C Immobilier

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Description

Local professionnel de 45 m² avec varangue de 10 m², situé à moins de 5 minutes du centre ville de Saint Louis et de la Rivière Saint Louis, environnement urbain avec cabinets médicaux. Ce local est de forme rectangulaire, aménagé de store, de baies vitrées et il dispose de :
1 salle avec climatisation et vitrine : 34 m².
1 salle d’eau + wc : 4,72 m² (accès handicapé).
1 Dégagement : 1,25 m²
1 varangue entrée : 6 m².
1 varangue arrière : 2 m².
1 cour arrière : 12 m²
Avec :
_ Tout à l’égout.
_ Internet : fibre.
_ Menuiserie aluminium : volets roulants (porte d’entrée et vitrine).
_ Isolation acoustique (mur de séparation et plafond).
_ Rampe d’accès handicapé.
_ Partie commune : 2 places de parking.
Surface utile : 45 m².
Taxes Foncières : 501 €/an _ T.O.M : 112 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne directe de notre agent commercial Eric : 02.62.66.81.40

Publiée le 03/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : VEA3555 - Réf Superimmo : ANVXZDKJH

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Caractérisques

Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 2 978 € / m²

45 m²	Terrasse
Climatisation	1 salle de bain
1 wc

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