Vente divers 882 900 €

45 m²

Paris 12ème (75012)

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19 620 €/m²
Exclusivité

Eric Perrier - iad

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Description

iad France - Eric Perrier (07 82 09 05 82) vous propose : TABAC – PRESSE – FDJ – PMU – EST PARISIEN – EMPLACEMENT N°1
En exclusivité, Très beau Tabac / Française des Jeux / PMU / Presse Idéalement situé sur un boulevard passant de l’Est parisien 75012 offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle.
Ce commerce, très bien tenu, bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un environnement dynamique et d’un emplacement premium rare sur le secteur.
Points forts :
•Emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté. D'une surface de 45M2 environ et d'une Cave de 17 M2 environ
•Commerce propre, bien entretenu et sécurisé
•Activités por teuses : Tabac – Presse – FDJ – PMU
•Clientèle régulière + important passage
•Aucun gros travail à prévoir
Performances financières (moyenne sur 3 ans) :
•Chiffre d’affaires : 835 000 €
•Commissions : 100 000 €
•EBE : 122 000 €
Un commerce solide, rentable, avec un excellent historique comptable.
Prix de vente : 882900
Non soumis au DPE.
Dossier complet transmis après échange téléphonique.- Contactez-moi pour plus de détails et découvrir ce bien exclusif.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Perrier (ID 87449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 404992018
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1899451 - Réf Superimmo : ANVXZZSB6

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Caractérisques

Prix de vente : 882 900 €	Prix au m² : 19 620 € / m²

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45 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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