Vente divers 129 000 €

45,36 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

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Description

LOCAL COMMERCIAL - NICE
***OFFRE ACCEPTÉE***
Exclusivité ! Murs commerciaux à vendre à deux pas du tram Pasteur au rez de chaussée d'un immeuble Niçois dans un quartier animé et vivant.
Toutes activités possibles sauf nécessité d'extraction. Deux vitrines sur la rue, double vitrage, local en excellent état.
Actuellement configuré en atelier , très lumineux, plusieurs fenêtres. Un grand espace central, une pièce indépendante et une salle d'eau avec wc. Le tout peut être transformé très facilement en appartement.
Faibles charges.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 86206971 - Réf Superimmo : ANVXZF9XV

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 2 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,36 m² - 2 pièces	Vue sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Porte blindée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

170 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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