Vente divers 80 000 €

45 m²

Menton (06500)

Ajouter aux FAVORIS

1 778 €/m²

MDB IMMO

07 70 42 43 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

MENTON HYPER CENTRE - Fonds de commerce SNACK/ CAFE/ BAR
! CRÉDIT VENDEUR ACCEPTÉ ! / CESSION DROIT AU BAIL POSSIBLE.
Votre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce FONDS DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉ, dans l'un des quartiers les PLUS PRISÉS et PASSANTS de Menton !
Entre sa TERRASSE de 10M2 EXTENSIBLE, de laquelle vous pouvez apercevoir la MER, et ses locaux récemment refaits À NEUF et décorés avec goût, cet établissement pouvant accueillir une TRENTAINE DE COUVERTS (10 dedans / 20 dehors) ravi depuis un moment aussi bien la clientèle d'ACTIFS, que RÉSIDENTIELLE et TOURISTIQUE.
Dans le cadre d'une reprise vous apprécierez travailler avec du matériel de SNACKING et de BAR QUASI NEUF, et évoluer dans un agencement aux NORMES et AÉRÉ de 45m2 en tout (30m2 en bas / 15m2 de mezzanine).
Anciennement salon de coiffure, vous pourrez tout autant y établir une autre activité qui bénéficiera à nouveau d'une BELLE VISIBILITÉ et d'un PRÉCIEUX ACHALANDAGE (Agence immo, fleuriste, boutique, esthétique, etc ...) !
A VISITER SANS TARDER !
CA ET IMMOBILISATIONS DISPONIBLE SUR DEMANDE
PAS DE REPRISE SALARIÉ
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ++
PAS DE CONTRAT FOURNISSEUR NI LEASING
RÉSUMÉ EN CHIFFRES :
- Emplacement 1 BIS (secteur vivant HYPER CENTRE)
- 3Oaine de couverts
- Loyer: 1400 € HT /mois (hors charges)
- 960 € TTC/an de charge (foncier + charges courantes hors élec)
- 440 € / an redevance terrasse (incluant extension soir)
- Durée du bail : reste 7 ans renouvelable (3/6/9) ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur . ◄

Maj le 05/09/2025 - Réf. agence : MDBIMMO.FR-AR-C-00368 - Réf Superimmo : ANVXQQXCM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

45 m² (carrez : 45)	Orientation : Sud
Vue sur mer	Climatisation

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MDB IMMO

Siren : 824622443