Vente divers 76 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lunay (41360)

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1 689 €/m²
2 Garages

A.C.B.I

06 72 35 68 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 15 minutes de la gare TGV, dans une très belle vallée bordée par le Loir, proche d'un village avec commerces, ensemble de caves troglodytes dont deux sont habitables.
La première d'une surface d'environ de 23 M2 est équipée d'un coin cuisine et d'un poêle à bois, la deuxième ( 25 m2 ) faiseant office de chambre ( cheminée foyer ouvert).
A l'extérieur une troisième cave est aménagée en salle d'eau. 2 autres grandes caves 110 et 300 m2 restant à aménager completeront l'ensemble.
le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1611 m2 avec un puits dessus et un cabanon.
Pour toutes informations complémentaires, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : . Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.gé ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 29/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 3255GV - Réf Superimmo : ANVXZRNU3

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Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 1 689 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 611 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
Jardin (1 611 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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