Vente divers 119 000 €

45 m²

Laval (53000)

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François LAPIE - Winkey

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Description

Saisissez l’opportunité rare de devenir propriétaire d’une crêperie authentique, forte de 50 ans d’histoire, idéalement située au cœur du centre-ville de Laval. Avec une clientèle fidèle et une ambiance chaleureuse, cette crêperie est une véritable institution locale.
Profitez de sa terrasse accueillant environ 20 couverts, parfaite pour les journées ensoleillées, et de sa salle intérieure pouvant recevoir 40 convives dans un cadre confortable. Le bar, équipé d’une licence IV, offre également la possibilité d’enrichir votre activité avec une large gamme de boissons.
Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire bien établie, située dans un emplacement de choix avec un fort potentiel de développement.
Bail commercial 3/6/9. Loyer : 800€/mois
119.000 euros FAI dont 8.18% de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 110.000 euros NET VENDEUR
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Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE au 07.60.14.31.77 ou
• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL
• Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LAPIE FRANCOIS - EI - NoRSAC: 979 667 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LAVAL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VCO1000003414 - Réf Superimmo : ANVXXAF2N

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²

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