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Vente divers 990 000 €
455 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Archiac (17520)
455 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Archiac (17520)
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- 2 176 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en JONZAC et COGNAC, nous vous proposons de décourvrir cette somptueuse propriété offrant plus de 450 m2 d'espace de vie. Lorsque que vous aurez poussé la grille en fer forgé de la propriété, vous serez happés par cette demeure de charme, érigée au bout d'une allée paysagée. Une fois dans le hall traversant, vous aurez le plaisir de découvrir les salons, salle à manger, cuisine et autres pièces décorées avec goût. Un oeil pointé sur la porte de la cour intérieure, vous y découvrirez la cour carrée où son pigonnier trônant magestueusement.
Au 1er étage, vous découvrirez 5 chambres magnifiquement décorées, chacune porte sur un thème différent, en passant par les fleurs, la fôret, la couleur, le voyage.... Elles sont toutes équipée de salle d'eau et wc. Un studio est également disponible sur ce pallier pouvant accueillir convives ou la famille.
Le 2ème étage peut être aménagé, offrant de nombreuses possibilités.
A l'extéreur se trouve diverses dépendances offrant de nombreuses opportunités. Sur l'aile Ouest, une salle (ancien restaurant) avec un four à bois en fonction, un gîte pour 2 personnes, un local stockage, une buanderie. Une grange servant de salle de réception, une cour amphithéatre, une cour carrée surplombée d'un magnifique pigeonnier historique. Une grange sert actuellement de local professionnel. Une grange où se trouve encore un fouloir à raisin en pierre.
Alors, si vous avez un projet de maison familiale ou professionnel, n'hésitez pas à me contacter. Nous avons également une visite virtuelle à disposition sur simple demande.
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 403292964, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 17/04/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 87818A - Réf Superimmo : ANVXYC224
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Prix de vente : 990 000 €  | Prix au m² : 2 176 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 455 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 12 806 m² | Année de construction : 1900 |
| 8 salles d'eau - 1 salle de bain | 10 wc |
| Jardin (10 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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