Vente divers 394 500 €

454 m²

4 chambres 4 ch

Précey (50220)

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869 €/m²

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE fonds de commerce + murs commerciaux idéalement situés sur un axe très fréquenté, comprenant un ensemble complet pour activité de restauration avec fort potentiel de développement. Description des locaux commerciaux : - Trois salles de restaurant dont une avec cheminée - Un sanitaire avec douches - Une pièce buffet - Une cuisine équipée - Un laboratoire - Une plonge - Trois réserves - Une lingerie - Deux greniers aménageables Logement au 1er étage : - Salon-cuisine aménagée avec poêle à granule, bureau, lingerie, salle de bains avec WC - Trois chambres Combles : - Une chambre aménagée Extérieur : Grand terrain de plus de 6 600 m², actuellement utilisé en parking Bâtiment annexe à rénover, offrant de nouvelles perspectives Informations complémentaires : Fonds de commerce avec 5 semaines de congés annuels Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche Contrat CDI en place à reprendre Chiffre d'affaires N-1 : 314 083 euros Atouts : Emplacement stratégique sur axe passant Ensemble immobilier avec logement spacieux inclus Idéal pour une nouvelle installation ou pour un professionnel du secteur souhaitant développer son activité Envie dans savoir plus sur ce bien ? Rendez vous dans notre agence HEUDES-LAINE Immobilier - Avranches ou par téléphone au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (1.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 7373 - Réf Superimmo : ANVXZNG9X

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Caractérisques

Prix de vente : 394 500 €	Prix au m² : 869 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

454 m² - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
5 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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