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Vente divers 890 000 €

450 m²

19 pièces 19 p

7 chambres 7 ch

Rozérieulles (57160)

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1 978 €/m²
1 Garage

Secteur METZ - Smart Proprio

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Description

À l’abri des regards, cette propriété de prestige d’environ 500 m2, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, se niche au cœur d’un écrin de verdure paysager de 892 m2 dans un village lorrain prisé. Son magnifique jardin sur deux niveaux offre de superbes espaces extérieurs : une vaste terrasse principale pour recevoir, et deux terrasses privatives de chambres pour profiter du calme et des vues dégagées.
Les pièces de réception, aux volumes généreux, s’ouvrent sur le jardin : double salon, salle de réception, cheminée d’époque et sol en pierre de Bourgogne. La cuisine indépendante, avec piano La Cornue et évier en pierre d’époque, allie authenticité et élégance.
Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bain complète (balnéo, douche, hammam), une seconde chambre et une salle d’eau indépendante. Dans l’aile du deuxième étage, cinq chambres lumineuses se partagent une grande salle de bain familiale, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis.
Le caveau voûté en pierre, entièrement aménagé en cave de réception, constitue un véritable joyau : un lieu unique pour des dégustations ou des soirées privées dans une atmosphère hors du temps.
S’ajoutent : salle de billard, cuisine d’été, lingerie, dressing, four à pain du XVIIe siècle, garage double et cour fermée. Une adresse rare, alliant charme historique et confort contemporain, désormais proposée à un prix revisité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MSV990001573 - Réf Superimmo : ANVXZSTKL

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	450 m² - 19 pièces - 7 chambres - ter. 1 152 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Cave	Année de construction : 1530
Séjour de 80 m²	3 salles de bain
4 wc	Jardin (892 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2011.

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