Vente divers 154 000 €

450 m²

Orléat (63190)

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342 €/m²
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KW ARVERN

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Description

Fond de commerce de restauration traditionnelle auvergnate, grande cuisine très bien équipée et entretenue, plusieurs salles dont une de 140 m2 -130 personnes , salle de repos, véranda 40 personnes, bar et entrée accueil PMR,Studio de 20 m2 à l'étage.
Pas de travaux à prévoir, le tout sur un parc attenant de 8000 m2, offrant de nombreuses possibilités événementielles,
Situé proche de l'autoroute A89 , cette affaire à moins de 30 minutes de Clermont Ferrand saura séduire les passionnés de. cette activité, le fond de commerce est mis en vente avec les murs;
prix des murs 316000 €..
prix total: 470000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 2211 - Réf Superimmo : ANVXZRU1B

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 342 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,22% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

450 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 797 € / an

Maximum : 3 797 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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