Vente divers 453 600 €

450 m²

Alençon (61000)

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Description

L' Agence My Home Immobilier à Alençon vous propose à la vente le fond de commerce de cet emblématique et incontournable restaurant Alençonnais implanté sur un axe stratégique du coeur de ville depuis plus de 25 ans et doté d'une fréquentation importante.
L'ambiance atypique et moderne de cet établissement composé d'une grande salle de restaurant, une cuisine toute équipée et une terasse spacieuse font de ce lieu un endroit privilégié.
Description e l'établissement:
-une salle d'une capacité de 90 couverts sur une surface de 250m2 environ.
-une terrasse d'une capacité minimum de 60 couverts.
-une cuisine toute équipée de plus de 50m2 entretenue.
-2 wc aux normes PMR.
-une cour arrière avec préau accessible du restaurant ainsi que deux places de parking privés avec accés sur rue parallèle.
A l'étage:
-une partie avec une grande salle pouvant être transformer en salle de réception ou espace co-working / séminaire, une épicerie et vestiaires.
-une autre partie totalement indépendante avec accès direct par le restaurant disposant d'un petit appartement pouvant faire office d'habitation.
L'établissement est actuellement fermé 6 semaines pour congés annuel et également tous les dimanches et jours fériés. De nombreuses possibilités de éveloppement s'offrent à vous.
Disponible à la visite et à l'achat dès maintenant!
Prix du loyer 2800 Euros HT par mois- Bail neuf
Infos et visites auprès de Lucie Motas au O6 48 19 58 90
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : LM2099A-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO8AI

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Caractérisques

Prix de vente : 453 600 €	Prix au m² : 1 008 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 33 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m²

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