Vente divers 335 000 €

44,86 m²

3 pièces 3 p

Paris 18ème (75018)

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7 468 €/m²
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Les Enfants Rouges - Le Marais

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Description

Paris 18ème - Secteur Jules Joffrin - Local en rez-de-chaussée
Au coeur du 18ème arrondissement, local en rez-de-chaussée sur rue, ayant bénéficié d'une rénovation récente et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage.
Il se compose d'un très bel espace d'environ 45 m2 avec une très belle hauteur sous plafond (Environ 3m), disposant d'une luminosité constante grâce à des puits de lumières, un coin salle d'eau avec un espace douche et des wc séparés, et des évacuations d'eau coffrées pour accueillir un espace cuisine à créer.
Au sous-sol, accessible par un escalier interne, une cave / espace de stockage sain de 9 m2 (environ).
Ce bien au plan totalement modulable offre de belles prestations (béton ciré, brique apparente, fenêtres de toits commandées).
Professions libérales autorisées.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 85449289 - Réf Superimmo : ANVXYY50B

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 7 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

44,86 m² - 3 pièces	Année de rénovation : 2021
Orientation : Est / Ouest	Vue sur cour
Année de construction : 1905	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Alarme

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 4%

335 000 €

2 juillet 2025

349 000 €

Localisation

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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

Siren : 520639725 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000007651