Vente divers 302 000 €

445 m²

Montauban (82000)

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679 €/m²

Gregory LIMBOSCH - Tower immobilier

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Description

À Montbeton, à seulement 5 minutes de Montauban, découvrez cet ensemble immobilier de 445 m2 idéalement situé le long d’une route très passante, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité professionnelle.
Description des locaux :
Surface principale : 445 m2 comprenant bureaux, vestiaires, cuisine, sanitaires et multiples espaces de stockage.
Grand garage de 170 m2 équipé d’une large porte permettant l’accès aux camions.
Espaces de stockage supplémentaires : plus de 100 m2.
Le tout implanté sur un terrain clôturé de 2 400 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Atouts :
Fibre optique installée.
Climatisation réversible.
Accès PMR.
Système d’alarme.
DPE : B (excellente performance énergétique).
Emplacement stratégique et très visible.
Un investissement d’avenir :
Situé dans le Grand Montauban, territoire en pleine expansion démographique (l’un des plus dynamiques de France), ce bien offre un potentiel unique pour développer ou implanter une activité professionnelle.
Un emplacement stratégique, des prestations complètes et une visibilité optimale : c’est le moment d’investir dans ce secteur en plein essor.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 13559 - Réf Superimmo : ANVXZGF5K

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Caractérisques

Prix de vente : 302 000 €	Prix au m² : 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

445 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

31 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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