Vente divers 65 000 €

43 m²

Voiron (38500)

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1 512 €/m²

IMMOTHEP Grenoble

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Description

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «traiteur» situé à Voiron.
Etablissement en angle et positionné sur un axe stratégique, il dispose d'une excellente visibilité. Il bénéficie également d’une bonne réputation et sa clientèle y est fidèle.
La superficie du local est d'envrion 43m2 avec un espace d'accueil de 20m2.
Equipements : trancheuse, balance, congélateur, frigos, micro-onde, robot, batteur, salamandre, vitrines réfrigérées, armoire réfrigérée, four.
CA entre 150k€ et 180k€
Nombre de salariés à reprendre : aucun
Contrats fournisseurs : aucun
Stock (en sus): 2 000€
Ses atouts : hotte d’extraction, entrée PMR, climatisé, dispose d'une cave pour stockage (d'environ 24m2).
L'établissement est en bon état général et est bien entretenu.
Bon à savoir : avec possibilité d'acheter les murs commerciaux
Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété, lot no 8, 13
Le montant du loyer est de 922,80€ TTC par mois
Les provisions pour charges sont de 19,62€/mois
La taxe foncière : 975€/an
Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)
Prix de vente 65 000€ TTC frais d'agence inclus à charge acquéreur (8,64% TTC)
Fonds : 59 384€
Honoraires : 5 616€ TTC
Très bon retour sur investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 -
Photo fictive !
Immothep Mandat No: 1710
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BENIMONT Stéphane - - NoRSAC: 804 537 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Publiée le 03/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : BSVCO580002017 - Réf Superimmo : ANVXYYBL5

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 1 512 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

43 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 33,7%

65 000 €

3 juillet 2025

98 000 €

Localisation

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225