Vente divers 20 000 €

43 m²

Valenciennes (59300)

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465 €/m²
Exclusivité

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Description

Vends en Exclusivité un fond de commerce de 43m2 situé sur le secteur de la gare à Valenciennes. Ce local vous offrira dès son entrée une première pièce de 19m2 spacieuse et lumineuse. On y retrouve également une seconde pièce de 17m2 et un espace buanderie/wc. Une cave de 28m2 est un plus pour ce bien. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Il existe un volet métallique sur la façade. Taxe foncière de 1000euros. Charge de copropriété de 600euros par an comprenant l'eau et l'entretien des parties communes. Anciennement loué 700euros. DPE en D. Possibilité de racheter également les murs. Pas de métier de bouche. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !

Publiée le 07/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VF109-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXZM4C8

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Caractérisques

Prix de vente : 20 000 €	Prix au m² : 465 € / m²

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43 m²

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