Vente divers 179 000 €

43,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mallemort (13370)

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4 115 €/m²

Pro Immo Provence - Pont Royal

52 avis

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Description

DE RETOUR A LA VENTE - OPPORTUNITE UNIQUE
Dans le cadre privilégié et sécurisé du Domaine de Pont Royal, découvrez cette adorable bastide de type 3, parfaitement entretenue, offrant 43,54 m2 de charme et de confort.
Les atouts de la maison :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle de bain fonctionnelle,
Climatisation réversible pour un confort toute l’année,
Une terrasse ensoleillée et un jardinet privatif, idéal pour les repas en plein air ou un moment de détente.
Le Domaine de Pont Royal, niché entre Aix-en-Provence et Avignon, offre un environnement unique, verdoyant et sécurisé, avec un golf 18 trous signé Ballesteros, des piscines, restaurants, activités sportives, et un esprit de village provençal recherché.
Maison idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour poser ses valises au cœur de la Provence.
Emplacement premium dans le domaine pour profiter du calme.
Cette bastide est un vrai coup de cœur, et un bien rare à ce prix!
Ce bien vous est proposé au prix de 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 122 , quote part des charges : 296€ / mois (charges de copropriété, sécurité 24/24, entretien des espaces verts, eau, EDF avec sous-comptage individuels en place) Mandat No473

Publiée le 10/04/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 473 - Réf Superimmo : ANVXYA7SJ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 4 115 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

43,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 77 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2005	Jardin (20 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 649 € / an

Maximum : 879 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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