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21
Vente divers 484 211 €
439 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-de-Liversay (17170)
439 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-de-Liversay (17170)
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- 1 103 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE.
Entre La Rochelle et Fontenay-le-Comte au calme dans un écrin de verdure cette longeur de 439 m2 environ et composé de deux corps de bâtiment pouvant communiquer entre eux à chaque niveau et d'un troisième corps mitoyen de plain-pied.
Le premier bâtiment comprend un cellier local vélo une pièce avec un ancien four à pain une cuisine ouverte sur salon séjour de 36 mètres carrés environ. avec un poêle à bois à l'étage une mezzanine une douche un wc indépendant une grande chambre une salle de bain avec WC.
Le deuxième corps de bâtiment est composé d'une entrée une salle de bain avec WC un grand bureau avec cheminée un salon de 37 m2 environ avec cheminée une cuisine avec cheminée un cellier attenant. À l'étage un grand palier dessert une salle de bain un wc séparé deux grandes chambres.
La maison de plain-pied est composée d'une grande pièce de vie de 50 m2 environ de deux chambres d'un petit bureau d'une salle d'eau wc et garage.
A l'extérieur terrasse préaux atelier et un grand hangar de 77 mètres carrés le tout sur un terrain boisé d'un peu plus d'un hectare en bordure de canaux et de sentier de promenade.
Réflexion totale de la couverture en tuile en 2011,
Assainissement individuel individuel en 2017.
Travaux d'électricité en 2024.
Travaux de ravalement de façade à prévoir et autres aménagement intérieur pour une grande propriété familiale ou un autre projet de plusieurs logements.
Vous pouvez disposez d' une grande résidence secondaire pour les personnes qui recherchent la nature et le calme.
Création d'un gîte propice dans le marais poitevin.
Aménagement de trois maisons pour de la location saisonnière.
Création d'une maison en colocation la propriété dispose de 5 chambres Mais vous pouvez en créer quatre autres.
Cette propriété à l'avantage de pouvoir s'adapter. à tout type de projet selon votre profil et votre imagination.
Cette annonce vous est proposée par BRIDAULT PIERRE - EI - NoRSAC: 341 841 955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PUILBOREAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 20250901 - Réf Superimmo : ANVXZKRZ2
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| Prix de vente : 484 211 € | Prix au m² : 1 103 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 439 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 11 190 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/08/2021.
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Siren : 902607191 - N° de carte professionnelle : 17022021000000020 CCI LR
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