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Vente divers 875 000 €
437,89 m²
11 pièces
11 p
3 chambres
3 ch
Minerve (34210)
437,89 m²
11 pièces
11 p
3 chambres
3 ch
Minerve (34210)
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- 1 998 €/m²
- 6 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette demeure de caractère, construite sur des vestiges du 15ième siècle. Sa rénovation, réalisée avec goût à partir de matériaux nobles, est une grande réussite. Sa situation dans un écrin de verdure diverse et varié de 4,5 hectares valorise son charme. 440 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour s’ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d’un terrain de pétanque qui domine un vallon orné de pins avec vue sur la montagne. La cuisine aménagée et sa dépendance réservent quelques surprises. A l’étage, trois chambres, deux avec chacune sa salle d’eau et la troisième est une suite parentale avec douche Italienne et baignoire à remous, et enfin, une pièce aménagée en dressing. Le sous-sol s’étend sous la maison et la terrasse. Il est partagé en quatre parties par des galeries voûtées en croix des Templiers. Vous pourrez y recevoir vos convives dans une salle de billard avec son bar, une cave à vin et ses tables de dégustation et une salle de musique et de danse, une véritable boîte de nuit de 80 m2. Une pièce héberge la chaufferie et la buanderie, une autre un atelier de professionnel et un grand garage permet d’abriter tracteur et autres engins. A l’extérieur, la piscine construite en surplomb offre une vue panoramique sur la maison et la nature. Une dépendance avec une grande baie vitrée peut servir d’orangerie, de salle de sport ou d’atelier d’artiste, enfin, quatre garages sont dédiés aux voitures et un aux deux roues, sur lesquels il est possible de créer une extension de 240 m2. Cette demeure d’exception et son environnement privilégié raviront les amateurs de belles maisons.Propiété vendu meublé.
POSSIBILITE DE PAIEMENT : crédit vendeur, pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter notre agence !
Publiée le 01/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1675 - Réf Superimmo : ANVXYP24T
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| Prix de vente : 875 000 € | Prix au m² : 1 998 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 437,89 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 46 480 m² |
| Orientation : Est / Ouest | 6 Garages |
| Cave | Séjour de 85 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2022.
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