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Vente divers 540 000 €
430 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Gehée (36240)
430 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Gehée (36240)
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- 1 256 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce manoir du XIXe siècle, niché dans un cadre verdoyant et paisible situé à 30 min de Châteauroux. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de prestige.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée distribue :
Sur la droite : un salon lumineux, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un bureau,
Sur la gauche : une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire.
À l’étage, deux ailes distinctes permettent une répartition équilibrée des espaces :
À gauche en montant : un couloir dessert une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d’eau, et une troisième chambre,
À droite en montant : un couloir mène à une quatrième chambre avec salle d’eau privative, une cinquième chambre, un dressing, et une sixième chambre.
Au deuxième étage, plusieurs pièces mansardées pouvant servir de bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu’une partie de combles non aménagée, offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le manoir bénéficie d’un confort moderne grâce à l’installation de pompes à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, assurant une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l’année. Des travaux restent à prévoir.
À l’extérieur, le charme opère également avec ses anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu’une cour, un jardin arboré, et un pré complétant cet ensemble unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776 - SAFTI – LABAYE Jérémie, Conseiller indépendant
Publiée le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1528480 - Réf Superimmo : ANVXZV50C
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 1 256 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 430 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 31 000 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1830 | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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