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Vente divers 54 900 €

42,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

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1 288 €/m²

La Manufacture de l'Immo

320 avis

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Description

SAINT-ETIENNE HYPER-CENTRE/ RUE DE LA REPUBLIQUE.
AU RDC SUR COUR D'UN IMMEUBLE COSSU DE 5 ETAGES.
PETIT DUPLEX MEUBLE DE TYPE F3 DE 42.61 M2 CARREZ EXP. NORD.
ENTIEREMENT RENOVE EN 2020
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF
AU PREMIER NIVEAU :
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (17.27m2).
-SALLE D'EAU AVEC WC (3.15)2.
A L'ETAGE :
-2 CHAMBRES (11.48m2 et 7.89m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
EQUIPEMENTS : lave linge, micro-ondes, réfrigérateur/ congélateur, plaques de cuisson, hotte.
CHARGES DE COPROPRIETE : 136,52€/mois (chauffage, portes à code, entretien parties communes...)
TAXE FONCIERE (2024) : 626,00€/an
CHAUFAGE COLLECTIF AU GAZ (répartiteurs) - EAU CHAUDE PAR BALLON IND. ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PERSIENNES BOIS (rideaux occultants à l'étage).
FIBRE - DETECTEUR DE FUMEE - PORTES A CODE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1901.
Nombre de lots : 21.
Numéro du lot vendu : 17.
Lot vendu représentant 211/11469èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : 43-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750€ et 1060€/an.
REF/FOMVA002.
PRIX : 54.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Farès Ould-Mebarek
Négociateur salarié en immobilier.
ZERO SIX ZERO UN QUATRE SIX SIX TROIS SIX SIX /
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VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 18/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : OFVDU130001119 - Réf Superimmo : ANVXZH88M

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Caractérisques

Prix de vente : 54 900 €	Prix au m² : 1 288 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

42,61 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord
Année de construction : 1901	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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