Vente divers 390 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

Paris 18ème (75018)

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9 286 €/m²

CABINET HAYAT

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Description

Paris 18ème - Proche Mairie XVIII
Ancienne boutique destination commerciale conservée (idéal Airbnb)
Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la Mairie et de ses nombreux commerces, ce bien atypique est réhabilitée en appartement au sein d’un bel immeuble de caractère se compose de :
- Une grande pièce à vivre traversante avec cuisine américaine équipée,
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
- Un espace nuit en mezzanine,
- Un WC séparé,
- Un sous-sol attenant, aménagé en chambre/dressing.
Prestations :
Lumineux, optimisé, nombreux rangements. Charme de l’ancien (moulures, briques, carrelage, belle hauteur sous plafond jusqu’à 2,90 m). Deux accès indépendants.
Convient aux professions libérales ou habitation style loft.
Diagnostics :
DPE : 267 (D) / GES : 60 (E)
Surface :
Surface Carrez : 30,28 m²
Surface au sol (hors mezzanine) : 39,86 m²
Surface complémentaire (hors Carrez, sans mezzanine) : 9,58 m²

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 84615209 - Réf Superimmo : ANVXVOTZV

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 9 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

42 m² (carrez : 30) - 2 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 1,3%

390 000 €

26 mai 2025

395 000 €

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