Vente divers 322 000 €

42,5 m²

3 pièces 3 p

Paris 10ème (75010)

Rue René Boulanger - Paris Xème Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente en exclusivité ce local à usage mixte habitation et professionnel avec accord validé de la copropriété, d'une superficie de 36,09 m2 carrez (environ 42,50 m2 au sol) sur 2 niveaux, comprenant un open-space au rez-de-chaussée d'une jolie cour pavée, escalier intérieur menant à deux pièces au 1er étage, une salle d'eau et un wc séparé. Belle hauteur sous plafond. Calme. Rénovation à prévoir. Bon plan. Idéal profession libérale (médical, paramédical, cabinet d'avocat, architecte, comptable, ..) et usage partagé de par les 2 espaces distincts au RDC et au 1er étage. Excellente opportunité dans un bel immeuble ancien et dans un quartier central, commerçant, recherché, et à 2 pas du métro République. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 7 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

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GUY HOQUET PARIS 10 BONNE NOUVELLE

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