Vente divers 60 500 €

42 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

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1 440 €/m²
Chauffage: clim. réversible

Yvant Jean Paul - Dr HOUSE-IMMO

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Description

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR, VENTE D'UN FOND DE COMMERCE, SALON DE COIFFURE AYANT UN EMPLACEMENT NUMERO UN.
Situé au centre ville, dans la rue principale, bénéficiant d'une très belle visibilité à proximité de l'ensemble des commerces.
Il se compose d'une belle pièce lumineuse d'une surface de 42 m2 avec une vitrine et bénéficie d'une très belle visibilité.
Nous avons plusieurs 6 postes de coiffage et 2 bacs.
Une réserve avec un point d'eau, un coin avec lave linge et sèche linge.
Le salon de coiffure et le mobilier sont en bon état.
Climatisation réversible
Le bail est reconduit pour une durée de neuf ans.
Le bail permet également de développer d'autres activités: esthétique, parfumerie, vente de chaussures, confection homme et femme.
Loyer mensuel: 1800€ charges comprises, y compris la taxe foncière.
CA 2024: 84000€ avec un résultat net comptable positif.
Pas de personnel à reprendre.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 106268DHI771 - Réf Superimmo : ANVXZGDVM

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Caractérisques

Prix de vente : 60 500 €	Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m²	Cave
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Wc séparé

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 19,3%

60 500 €

14 septembre 2025

75 000 €

Localisation

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