Vente divers 740 000 €

427 m²

Forges-les-Eaux (76440)

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1 733 €/m²

Pascal BISCH - PBH IMMO

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Description

Bel et grand ensemble immobilier pour bureau avec accueil personnalisé
Vous avez toujours recherché à établir votre entreprise avec des bureaux au calme, atypiques, permettant une réception de vos clients, dans un cadre exceptionnel.
Vous êtes peut-être de ceux qui souhaiteraient combiner sur un même lieu, habitation et bureaux, dans un contexte sécurisé, au calme et avec un environnement tout aussi exceptionnel.
Nous vous présentons en exclusivité sur la commune de Forges-Les-Eaux un ensemble immobilier rare sur le marché de la vente, au calme, à l'abri des regards et néanmoins à 2 pas du centre ville et du Casino !
Près de 500 m2 de surface vous permettront l'aménagement de nombreux bureaux, de belles salles de réunion, salle de conférence, voire même de pouvoir disposer d'une d'habitation pour vous ou d'un hébergement pour vos clients de passage, le tout avec une vue sur un magnifique parc.
Des extensions ont été prévues, mais non réalisées, ce qui augmente encore les potentialités de ce bel ensemble immobilier.
3 grands garages et de nombreuses places de parking sécurisées sont disponibles au sein de la propriété.
Afin d'optimiser vos conditions de travail, une salle de sport et un jacuzzi sauront vous détendre entre 2 dossiers ou 2 réunions !
Concilier bien être dans votre milieu professionnel avec le développement de votre patrimoine immobilier, pourrait bien être une bonne solution votre argent dans les temps actuels !
Toute information sur la nature des sols est disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr
Prix : 740 000 € ( dont 20 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs)
Pour vous faire visiter et découvrir les belles potentialités de cet ensemble immobilier,
Pascal BISCH / 06.85.68.04.85

Publiée le 10/06/2025 - maj le 13/07/2025 - Réf. agence : 7940 - Réf Superimmo : ANVXYRA02

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

427 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 757 € / an

Maximum : 2 379 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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