Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente divers 320 000 €
424 m²
Villerupt (54190)
424 m²
Villerupt (54190)
Ajouter aux FAVORIS
- 755 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier professionnel ! Situé dans un cadre dynamique et stratégique, cet entrepôt, construit en 1960, offre un potentiel immense pour les entrepreneurs visionnaires. Avec une surface totale de 423 m², répartie entre 119 m² de bureaux et 304 m² d'atelier, cet espace est prêt à accueillir vos ambitions.
Imaginez-vous dans cet espace spacieux et lumineux, où chaque mètre carré raconte une histoire de succès et de croissance. Les bureaux, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, sont prêts à être transformés en un environnement de travail moderne et inspirant. L'atelier, quant à lui, offre une flexibilité inégalée pour toutes vos activités industrielles ou artisanales.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son logement de fonction, un appartement de 90 m² situé au-dessus du garage. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée productive, dans un espace confortable et accueillant. Cet appartement, avec ses grandes fenêtres et sa vue dégagée, est l'endroit idéal pour se ressourcer et se préparer pour de nouvelles aventures professionnelles.
Le parking privé, situé à proximité immédiate, garantit la sécurité et la commodité de vos déplacements quotidiens. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur l'essentiel : le développement de votre activité.
En plus de ces avantages, cet entrepôt bénéficie d'une servitude de chemin, facilitant l'accès et les livraisons. Les sanitaires sont présents, et le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale.
Pour compléter ce tableau idyllique, cet entrepôt est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant, une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, un médecin généraliste est à votre disposition. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous offrent un espace de détente et de loisirs. Une crèche est accessible en 5 minutes en voiture et un collège en 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VP078-AMRIMMO - Réf Superimmo : ANVXYQHQ0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 755 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 424 m² | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  326 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/03/2018.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE