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Vente divers 3 500 000 €

424,34 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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8 248 €/m²

Elizabeth Taylor Luxury

10 avis

06 44 35 32 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce majestueux hôtel particulier, source d’inspiration par des cinéastes, est présenté par l’agence Elizabeth Taylor Luxury.
Ce bien d’exception offre un cadre de vie particulièrement recherché par son style unique d’architecture et par sa décoration, ses escaliers à la « Autant emporte le vent », les différentes peintures murales artistiques du séjour par un peintre prestigieux, ou encore par le très beau marbre du rez-de-chaussée. La propriété se situe à à peine à 400m à pied du RER, restaurants, terrasses, des commerces, du centre, du Château de Saint-Germain-en-Laye et de son parc.
Son cadre verdoyant, sa quiétude, sa piscine à l’abri des regards, bordée de nombreuses plantes et fleurs agrémentée d’un barbecue haut de gamme offrent de beaux moments de joie en famille ou entre amis. La propriété a été bâtie pour profiter d’un ensoleillement optimal par son exposition et ses grandes et nombreuses fenêtres, sans aucun vis-à-vis afin que votre intimité soit préservée.
Cet hôtel particulier, réparti sur quatre niveaux vous accueille par une spacieuse cour extérieure. L’entrée offre un palier prisé orné par de belles colonnes auxquelles succèdent de magnifiques statues d’arts, de grandes portes vitrées ouvrent sur le séjour et balcon qui surplombe le jardin ainsi que la piscine, une salle à manger, une bibliothèque en bois est assortie d’une belle cheminée, ainsi d’une cuisine aménagée et équipée, dressing toilettes complètent l’étage.
Le premier étage dispose d’une suite parentale haut de gamme, avec un grand salon privatif, une salle de bains avec jets et douche, un spacieux dressing. Sont disposés également un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre avec salle de douche et une chambre avec terrasse disposant d’un escalier qui mène à une suite parentale avec climatisation et salle de douche et une pièce de rangement au dernier étage.
La propriété dispose d’un rez-de-jardin avec un salon exposé plein sud qui donne sur la terrasse accompagné d’une cuisine américaine avec un bar fait sur mesure ayant beaucoup de cachet, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie. Une suite parentale indépendante avec salle de douche et toilettes finalisent le bien.
Deux coffres forts, double vitrage, bonne isolation, chaudière à gaz à condensation neuve installée en octobre 24 sous garantie, alarme, local technique sous la piscine et local de rangement au niveau de la piscine, parking deux voitures.
A deux pas de nombreux lycées, collèges, écoles primaires, maternelles, et crèches prestigieuses, nous vous invitons à venir visiter cette grandiose propriété.
Le prix est de 3 500 000€ FAI dont 100 000 € de commission charges acquéreur.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : ESVVI60000422 - Réf Superimmo : ANVXYKDXX

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Caractérisques

Prix de vente : 3 500 000 €	Prix au m² : 8 248 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

424,34 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	1 salle d'eau - 5 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 110 € / an

Maximum : 8 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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ELIZABETH TAYLOR LUXURY

Siren : 879955011 - N° de carte professionnelle : CPI78012020000045277

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