Vente divers 400 000 €

424 m²

Flavin (12450)

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943 €/m²
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IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

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Description

En exclusivité dans votre agence Immo de France. A vendre : Local d'activité situé en première ligne à Flavin sur un terrain de 1200m². Il dispose d'une belle visibilité et a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Il se compose ainsi : partie dépôt de 266 m², show-room de 60m², bureaux de 30m², ainsi que des sanitaires, vestiaires, archives, et espace de pause pour un total de 70m². La rénovation concerne la partie ancienne et la création d'un agrandissement. Les travaux réalisés : isolation double peau, électricité rénovée, menuiseries double vitrage alu, terrain clôturé équipé d'un portail électrique, portail du dépôt toute hauteur, enrobé spécial poids lourds, attente panneau photovoltaïque... Très bel outil de travail ! Taxe foncière : 596 euros Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 5173 - Réf Superimmo : ANVXZXWX7

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 943 € / m²
Taxe foncière : 596 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

424 m²	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

18 570 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 803 € / an

Maximum : 2 803 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Siren : 389114695 - N° de carte professionnelle : CPI 12022018000032249

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