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Vente divers 598 000 €
424 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fanjeaux (11270)
424 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fanjeaux (11270)
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- 1 410 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un hameau à proximité du village de Fanjeaux, village avec commerces et services et à une heure de Toulouse et de son aéroport international, propriété composée d'une maison principale, d'un gîte de 184,18 m2, d'un garage, bâtie sur une parcelle de 6,38 ha dont 6ha de bois. D'une surface habitable de 239,83 m2, l'habitation principale se compose de : au 1er étage : un hall, un séjour/ salon de 115 m2 (cuisine à créer) ouvrant sur une terrasse de 50 m2 exposée Sud, un WC. Au 2ème étage : un palier, une chambre en suite de 26 m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 17,44 m2 avec salle d'eau / WC, une chambre de 23 m2 avec salle d'eau / WC. Au rez-de-jardin un espace garage de 160 m2 et un espace cave de 47 m2.
D'une surface habitable de 184,18 m2, le gîte se compose de : Au rez-de-chaussée : un garage de 45 m2, un carport de 40 m2, un séjour / cuisine de 43 m2. Au 1er étage : un salon de 16,78 m2, un couloir, une chambre de 17,29 m2, une chambre en suite de 23,25 m2 avec dressing de 3,8 m2 et salle de bain avec WC, un dressing de 5 m2, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage du gîte : un séjour cuisine de 35,32 m2, ouvrant sur une terrasse de 21 m2, un WC, une chambre en suite de 14,2 m2 avec placard et salle de bain.
Possibilité d'acquérir avec un supplément de 33 000€ : un grand hangar de 284 m2 avec entrée indépendante, mitoyen à l'arrière de la maison. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
Publiée le 04/02/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 47056 - Réf Superimmo : ANVXXSQEL
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 1 410 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 424 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 63 833 m² |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Séjour de 75 m² | 4 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 7 wc | Jardin (63 000 m²) |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 440 € / an
Maximum :
4 700 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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