Vente divers 620 000 €

420 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Prignac (17160)

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1 476 €/m²
Exclusivité
2 Garages

ROUSSEAU NATHALIE - Provimo

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Description

PRIGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité une magnifique propriétè composée d'une maison principale d'habitation : salon/séjour de 65 m2 cheminée, salle à manger de 30 m2, cuisine équipée et aménagée récente, bureau, espace détente, 5 chambres. Le parc de 7500 m2 , clos, plat, arboré donne accés à un gite équipé d'une cuisne, salon, 2 très grandes chambres, salle d'eau et également à une vaste dépendance pourvue de deux chambres, salle d'eau, toilettes et d'une immense pièce invitant à vous retrouver en famille, amis. La piscine pourvue d'une pompe à chaleur de 2022, d'un liner récent de 2024 est équipée d'une couverture électrique de 2025 permettant une totale sécurité. Toutes les toitures sont récentes, maison équipée de double vitrage, La taxe foncière est de 2965 euros. UN VERITABLE COUP DE COEUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 6053 - Réf Superimmo : ANVXZQBCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 1 476 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

420 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 7 500 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1947
Séjour de 95 m²	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 620 € / an

Maximum : 7 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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