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Vente divers 1 575 000 €
420 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Marseille 14ème (13014)
420 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Marseille 14ème (13014)
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- 3 750 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur une parcelle calme et arborée de 2400m2, laissez-vous séduire par cette bastide du XVIIème siècle, joyau intemporel en parfait état. Chaque pierre raconte l'histoire de ses propriétaires, qui ont préservé l'âme et l'élégance de ce lieu d'execption. Située au coeur d'une impasse tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre verdoyant et intime.
La demeure principale, plus de 300 m2 habitables, s’ouvre sur un rez-de-jardin baigné de lumière, où un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine spacieuse se prolongent naturellement sur une terrasse surplombant la piscine, véritable havre de sérénité.
À l’étage, trois chambres généreuses vous accueillent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les espaces supérieurs, aux mallons de couvert d’origine, abritent quatre autres chambres, parfaites pour écrire de nouveaux chapitres de vie.
La ferme attenante, charmante et accueillante, dispose d’un jardin privatif et d’espaces de vie lumineux, idéale pour recevoir famille et amis (Actuellement louée).
Le jardin, vaste et plat, offre des coins secrets, une piscine discrète et des espaces verdoyants, propices à la détente et à la rêverie. Le tout est situé dans une résidence fermée, à deux pas de l’école Lacordaire et de l’École Internationale de la Joliette.
La situation : à seulement 20 minutes de l’aéroport, 10 minutes de la gare et 15 minutes des plages, offrant un parfait équilibre entre vie citadine, accès facile aux transports et cadre de vie privilégié.
Ici, la vie de château se conjugue avec la douceur citadine, dans un écrin de verdure préservé.
Taxe foncière 5031 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98
On a peaceful, tree-lined 2,400 m2 plot (approx. 25,833 sq ft), discover this 17th-century bastide—an immaculate, timeless jewel. Every stone reflects the care of its owners, who have preserved the soul and elegance of this exceptional residence. Ideally located at the end of a quiet cul-de-sac, the property enjoys a serene environment close to all amenities, while offering a lush and intimate setting.
The main house offers over 300 m2 of living space (approx. 3,229 sq ft). The garden-level floor, bathed in natural light, features a warm living room with fireplace, an elegant dining room, and a spacious kitchen opening seamlessly onto a terrace overlooking the pool—an oasis of peace and comfort.
Upstairs, three generous bedrooms await you, including a master suite with walk-in dressing room and private bathroom. The upper floor, showcasing the original covered beams ('mallons de couvert'), hosts four additional bedrooms—perfect for writing new chapters of life.
The adjoining farmhouse, full of charm and brightness, benefits from its own private garden and comfortable living spaces, ideal for hosting family and friends. (Currently rented.)
The expansive, level garden offers hidden corners, a discreet pool area, and verdant spaces inspiring relaxation and daydreaming. The entire property lies within a gated residence, just steps away from Lacordaire School and the International School of La Joliette.
Location : only 20 minutes from the airport, 10 minutes from the train station, and 15 minutes from the beaches—offering the ideal balance between urban living, easy access to transportation, and a privileged lifestyle.
Here, château living blends harmoniously with city convenience, in a preserved natural haven.
Contact : Jérôme Daher +33 6 82 56 98 98 Non détention de fonds.
Publiée le 02/05/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 2675MA JD - Réf Superimmo : ANVXYFSJY
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| Prix de vente : 1 575 000 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 420 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 2 366 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1639 | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Jardin (2 225 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
9 770 € / an
Maximum :
13 280 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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Siren : 398006254 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 023 344
06 82 56 98 98
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