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Vente divers 693 250 €
420 m²
Auray (56400)

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  • 1 651 €/m²
  • Chauffage individuel
barbier immobilier

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Description

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ – ZONE COMMERCIALE OCÉANE (AURAY)
Rare sur le marché : local commercial entièrement rénové avec goût en 2023, situé au coeur de la zone commerciale à Auray. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours. Surface 420 m² // Loyer annuel : 42000 € HT (3500 €/mois HT) // Prix de vente : 650 000 € net vendeur // Honoraires d'agence en sus : 43250 € // Rentabilité brute : 6,5 % // Prestations : rénovation totale récente, très belles finitions, terrasse, visibilité et en zone commerciale.
Idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé, qualitatif et immédiatement rentable.
Honoraires inclus de 6.65% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP6388-BARBIERIMMO56 - Réf Superimmo : ANVXZXWDN
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Caractérisques
Prix de vente : 693 250 €Prix au m² : 1 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,65% TTC - 43 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

420 m²Chauffage individuel
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