Vente divers 27 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

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659 €/m²
Exclusivité
Viager

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Description

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - VILLA T2 ET MEZZANINE - SAINT-CYPRIEN PLAGE

Quartier Aygual
Charmante villa de type 2 et mezzanine située à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Dans une copropriété à faibles charges de copropriété.

Valeur de la maison : 136 000€
Décote : 68 000€ (soit 50%)
Vous achetez cette villa sur la base d'une valeur occupée de 68 000€.
Financement : bouquet (honoraires d'agence inclus) représentant 27 000 (HAI) et rentes mensuels : 200€.
Vision d'investissement entre 19 et 22 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 3148 - Réf Superimmo : ANVXYNK93

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Caractérisques

Bouquet : 27 000 €	Prix au m² : 659 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambre	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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