Vente divers 99 900 €

41 m²

3 pièces 3 p

Auray (56400)

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2 437 €/m²

Marianne LAFITTE - SAFTI

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Description

Vous rêvez de reprendre un commerce à taille humaine, avec une vraie identité et une clientèle fidèle ?
Cette opportunité est faite pour vous.
Nous vous proposons la cession du fonds de commerce d’un magasin de jouets idéalement situé en plein centre d’Auray, sur un emplacement numéro 1.
Visibilité exceptionnelle, fort passage, environnement commerçant dynamique : tous les atouts sont réunis pour poursuivre et développer une activité pérenne.
Le magasin, chaleureux et bien agencé, dispose d’une belle vitrine sur rue, d’un espace de vente accueillant et d’un aménagement fonctionnel.
L’activité est en place depuis plusieurs années, avec une très bonne notoriété locale et un fichier client qualitatif.
Le commerce attire aussi bien les familles locales que les visiteurs de passage.
Idéal pour un(e) commerçant(e) indépendant(e) souhaitant se lancer ou se reconvertir dans un univers ludique et porteur.
Activité saine avec potentiel de développement, le magasin possède un site de vente en ligne.
Accompagnement possible à la reprise pour une transition en douceur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 101 680 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 91 000 € HT + 0 € TVA, soit 91 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (11.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641 - SAFTI – LAFITTE Marianne, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1532719 - Réf Superimmo : ANVXZHWHW

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Caractérisques

Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 2 437 € / m²

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41 m² - 3 pièces

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