Vente divers 1 215 000 €

418 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Villemoustaussou (11620)

Ajouter aux FAVORIS

2 907 €/m²
1 balcon
2 terrasses
2 garages - 14 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Piscine

AV TRANSACTION

06 47 30 04 76 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cet exceptionel domaine est situé à l'entrée de Carcassonne, à quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport tout en offrant le sentiment de vivre à la campagne.
L'imposante maison de maitre de standing se situe dans son parc avec ses grands arbres centenaires. La splendide façade en pierre présente des fenêtres gracieusements cintrées sur les deux principaux étages offrants de hauts plafonds et de belles vues sur le parc depuis l'intérieur.
Les espaces de vie du rez-de-chaussé sont parfaitements proportionnés pour recevoir vos invités avec une cuisine ouverte menant à la grande pièce à vivre et salle à manger. Un salon très chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et moulures d'epoque parfaite pour les soirées d'hiver.
Le premier étage comprend 2 grandes suites. Une troisième chambre est située au 2ème étage qui comprend d'autres pièces inutilisées qui pourraient être rénovées pour devenir des chambres à coucher supplémentaires.
La maison principale offre environ 300 m2 habitables bien proportionnés et élégamment agencés pour donner une sensation d'espace conjugée à une maison très pratique et habitable.
En plus de la résidence principale, il y a 2 appartements indépendants avec leurs propres espaces extérieurs. Un appartement de deux chambres et l'autre d'une chambre pouvant être reliés par une porte attenante. Ces appartements ont été entièrement rénovés et offrent un hébergement pour les invités, le personnel ou peuvent être loués pour générer un revenu substantiel. Il y a aussi un troisième appartement qui pourrait être aménagé et une belle grange d'environ 300 m2 dans le parc.
Le jardin du parc offre des ruelles cachées et d'agréables promenades le long de sentiers et est complété par un ancien bassin en pierre avec des poissons et une piscine dans le style. La propriété est accessible par un portail motorisé et est entièrement clôturée avec garage et places de parking.
Performance énergétique D 139kwh/30kg GAZ D 30kg. Chauffage central au gaz de ville. Commission d'agence payée par le vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Robert RICHARDS
06 47 30 04 76
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 485 004 014 (EI)
Ville du greffe : Beziers
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811616
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7501811616 - Réf Superimmo : ANVXTG4ZH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 215 000 €	Prix au m² : 2 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

418 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 15 600 m²	Refait à neuf
Piscine	Orientation : Ouest, Sud
Vue dégagée	2 garages - 14 parkings
1 balcon	2 terrasses
Année de construction : 1900	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 5 wc
Entrée	Cheminée - Parquet

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AV TRANSACTION

Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447