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Vente divers 499 000 €

412 m²

19 pièces 19 p

11 chambres 11 ch

Castillon-du-Gard (30210)

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1 211 €/m²
Exclusivité

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

En exclusivité avec l'agence SWIXIM International à Castillon-du-Gard - Nous vous proposons à la vente à 20 min à l'Est d'Uzès une belle bâtisse en pierre d'une superficie de plus de 400 m2 offrant une opportunité rare pour des investisseurs ou pour un regroupement familial. Cette propriété se compose de 5 logements, incluant 3 F4, 2 F2 et une dépendance, le tout sur une vaste parcelle (piscinable) d’un hectare, dont 3 000 m2 non attenants.
La configuration actuelle permet d’envisager beaucoup de solutions différentes d’aménagement, selon vos projets.
Idéalement située dans un charmant village disposant de commerces de proximité, cette bâtisse bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, situé à seulement 5 minutes. De plus, vous serez à 30 minutes des gares TGV et aéroports, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes et autres destinations.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien d'exception, au cœur du triangle Avignon, Nîmes et Uzès. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 0612114994
Votre projet immobilier commence ici !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 64340 - Réf Superimmo : ANVXZF3I9

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

412 m² - 19 pièces - 11 chambres - ter. 10 460 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 150 € / an

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06