Vente divers

410 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Coti-Chiavari (20138)

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1 Garage

Le TUC IMMO PROPRIANO

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Description

Villa d'exception secteur Rive Sud dans un domaine privé et sécurisé en retrait des nuisances routières. Sur un grand terrain arboré d'essences locales, exposé Ouest avec une vue panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Le bord de mer est à 100 m et de nombreuses criques sont accessibles depuis la résidence. Les couchers de Soleil sur mer sont garantis toute l'année. La villa principale d'environ 350 m2 des années 1995-2000 est d'une conception remarquable, harmonieusement intégrée dans cet espace végétal. Les 5 suites sont équipées de salles d'eau W.C et de terrasses privatives avec vue mer. Grand séjour et salon séparés de l'espace cuisine-repas. Terrasses extérieures, piscine, terrain de boules, de basket, de foot... complètent ce magnifique espace. Une autre villa de 3 pièces avec une entrée indépendante conviendrait en logement de gardien ou pour de la rentabilité locative. Possibilité de réaliser une autre villa sur ce vaste terrain.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : PVAP2120106596 - Réf Superimmo : ANVXZBE30

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Caractérisques

Barème d’honoraires : voir le barème

410 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 10 565 m²	1 Garage
Année de construction : 1998

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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