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Vente divers 680 000 €
410 m²
Agen (47000)
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- 1 659 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique restaurant dans ville en pleine expansion
Magnifique restaurant dans une ville en pleine expansion.
Opportunité rare ! Situé dans une commune en fort développement, ce superbe restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec parking, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. La cuisine professionnelle, entièrement aux normes en vigueur est ouverte sur une salle spacieuse de 80 couverts, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le restaurant dispose également d'une terrasse de 24 places avec la possibilité d'aménagement d'une seconde terrasse de 40 places pour augmenter la capacité en période estivale. L'établissement fonctionne actuellement avec une équipe qualifiée en place, ce qui permet une reprise rapide et sereine, Il est fermé 2 jours par semaine et les jours fériés, avec 4 semaines de congés annuels, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le matériel est complet et parfaitement entretenu, prêt à l'emploi. Le loyer est très raisonnable au vu de l'emplacement et de la surface exploitée. Cette affaire est idéal pour une franchise à la recherche d'un site de qualité (possibilité de création d'un bouillon pas de concurrence sur le secteur), un gérant ou couple de professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, une affaire de direction avec potentiel de développement. À visiter sans tarder. Vente pour départ à la retraite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 11219 - Réf Superimmo : ANVXYUID9
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 1 659 € / m² |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 410 m² |
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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