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Vente divers 188 120 €
40 m²
Saint-Nazaire (44600)

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  • 4 703 €/m²
Sixième Avenue Saint-Nazaire

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Description

Beau potentiel pour un fonds de commerce avec actuellement une boulangerie, situé dans l'angle d'une rue piétonne. Emplacement numéro 1. Idéal pour un couple. Surface commerciale < 40m² + un appartement T3 de 60 m² et une cave. Le loyer Hors Taxes et Hors charges est de 19760 euros/annuel. CA moyen des 3 dernières années : 200K euros. Le four à 12 ans et le tout est en bon état d'entretien. (10.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 30-38M - Réf Superimmo : ANVXUAIXM
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Caractérisques
Prix de vente : 188 120 €Prix au m² : 4 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,66% TTC - 18 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m²
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