Vente divers 390 240 €

40 m²

2 chambres 2 ch

Coutances (50200)

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9 756 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

**LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE UN TABAC LOTO PRESSE - OPPORTUNITÉ RARE A 5 MINUTES DE LA PLAGE** Vous recherchez une affaire clé en main avec une **bonne rentabilité** et un cadre de vie agréable. Ce tabac loto presse, **récemment agencé et fonctionnel**, est fait pour vous ! ### **Un commerce rentable et bien structuré :** >**EBE reconstitué pour couple : 100 000 euros ** >**Commissions totales : 135 000 euros** >**Fermeture le dimanche + 3 semaines de congés**, un équilibre entre travail et vie personnelle >**Affaire idéale pour une reconversion professionnelle** **Un cadre de vie privilégié :** > **Logement sur place** : 2 chambres, dressing cuisine aménagée, salon, salle > **Stationnement facile**, parking à proximité > **A seulement 5 minutes de la plage**, emplacement stratégique pour capter une clientèle locale et touristique Ce commerce offre une belle opportunité pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et rentable. > **Disposer d'un apport minimum de 120 000 euros**. **FOLLIOT COMMERCES** Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/03/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 5113 - Réf Superimmo : ANVXY2XO0

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Caractérisques

Prix de vente : 390 240 €	Prix au m² : 9 756 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 30 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 chambres	1 salle d'eau
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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 5,3%

390 240 €

14 mars 2025

411 920 €

Localisation

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Siren : 834022568