Vente divers

40 m²

2 pièces 2 p

Paris 18ème (75018)

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Exclusivité
Chauffage individuel électrique

CHR IMMOBILIER CONSULTING

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Description

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ - 75018 Paris - Rue Lamarck
Metro Lamarck - Caulaincourt (L12)
Dans une jolie rue de commerces de proximités, petits bars et restaurants, et aux RDC et 1er étage d'un bel immeuble Pierre de Taille aux parties communes soignées, CHR Immobilier Consulting vous invite à découvrir ce beau local commercial de 40m2 (39,50m2 Loi Carrez) avec Attestation d'Hébergement Hotelier obtenue en Mairie ! Ce local sur 2 niveau se compose au RDC d'un charmant séjour avec cuisine américaine équipée et salle de douche avec WC. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse au calme sur cour avec WC et point d'eau. Pouvant accueillir 4 personnes, ce local bénéficie de beaux volumes, parquet et moulures. Attestation d'Hebergement Hotelier obtenue ! À visiter sans tarder
Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 025 713
RCP PARIS

Publiée le 16/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : AS1013-CHRIMMOCONSULTINGPARIS11 - Réf Superimmo : ANVXZ2OJX

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Caractérisques

Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique	Copropriété de 42 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Siren : 937887586 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2025 000 000 047