Superimmo
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Vente divers 86 900 €
40 m²
2 pièces 2 p
Nice (06000)

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  • 2 173 €/m²
EMPIRE ESTATES

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Description

Droit au bail Traiteur, Alimentation générale et plats cuisinés à emporter
Vends DAB Traiteur, plats cuisinés à emporter. Situé dans un un quartier commerçant du Carré d’or à Nice. Ce local d’environ 40 m2 avec une vitrine linéaire de 2,5m2 est proposé pour un loyer mensuel modéré 1122€ par mois. Le local dispose d’une première pièce de vente et d’une deuxième pièce dédiée à la préparation avec cuisine équipé. Un WC privatif est accessible à l’extérieur d’une cours intérieure de l’immeuble. L’actuelle hotte n’est plus aux normes néanmoins suffisante pour un four.
La situation du local est idéalement proche de nombreux hôtels et cliniques privées. Un institut de formation est également très proche et permet donc un passage important de clients internationaux que des locaux.
Affaire à découvrir rapidement.
Prix net vendeur de 79 000€
Prix de 86 900€ honoraires de l’agence inclus.
Honoraires 10% à 7900€ TTC, soit 8,33% à 6580,70€ HT à charges acquéreurs.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86402451 - Réf Superimmo : ANVXZTA24
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Caractérisques
Prix de vente : 86 900 €Prix au m² : 2 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 piècesOrientation : Est
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