Vente divers 80 000 €

40 m²

Nancy (54000)

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2 000 €/m²

PJ.REAL ESTATE

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Description

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 40 m² – NANCY CENTRE-VILLE (54000)
PJ.Real Estate vous propose un local commercial d'environ 40 m², idéalement situé 3 avenue du XXème Corps, à l'angle de la rue Saint-Georges, au coeur d'un secteur prestigieux et très fréquenté du centre-ville de Nancy.
Description du bien
- Surface totale : environ 40 m² en rez-de-chaussée
- Lot de copropriété n°4
- Possibilité d'acquérir un lot complémentaire (n°2) de 15,5 m² en position centrale de l'ensemble immobilier
Les atouts du site
- Emplacement prime dans un quartier dynamique et commerçant
- Visibilité exceptionnelle sur un axe à fort flux piéton et automobile
- Proximité immédiate de la place Stanislas, de la gare TGV et des transports en commun
- Nombreux parkings publics à proximité
- Clientèle mixte : résidents, touristes, actifs
Conditions financières
- Lot n°4 : 80 000 € net vendeur
- Lot n°2 (optionnel) : 24 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur
? Une opportunité rare pour un commerce ou bureau souhaitant s'implanter sur une adresse reconnue et valorisante.
Contactez PJ.Real Estate au 03.83.41.15.64 pour toute information complémentaire.
? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VP966-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANVXZS0AQ

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

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40 m²	Copropriété de 9 lots

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