Vente divers 38 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Marseille 4ème (13004)

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950 €/m²
Exclusivité

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

04 88 60 46 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité!
Emplacement privilégié à 2 pas de la place Sébastopol.
Visibilité assurée grâce à une vitrine de 2.58m de large.
Ce local de 40m² se compose d'un bel espace principal de 19.6m², d'une arrière cuisine, et d'une pièce polyvalente de 7.45m² pouvant servir d'espace de détente, de bureau ou de salle d'attente.
Il y a également un point d'eau et des sanitaires.
Entièrement rénové, tout est en état, fonctionnel.
Faible loyer (635euros).
Climatisation réversible
Cave de 10m²
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un commerce, un bureau ou une activité de service souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et agréable.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 11890DT911 - Réf Superimmo : ANVXZU0F4

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Caractérisques

Prix de vente : 38 000 €	Prix au m² : 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 pièces	Copropriété de 12 lots

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